Телефонен агентосновен
Приемане на запитвания за имоти 24/7, запазване на огледи, квалифициране на заинтересовани купувачи (финансиране, собствен дял). Свързване с onOffice, FlowFact, propstack чрез webhook.
Отвори отрасловата страница (глас)
ЗаАгенции за недвижими имоти
Всяко запитване квалифицирано.
На всеки канал.
И много от тях не са от целевата група. ИИ агентите предварително квалифицират, питат за данни за платежоспособност и запазват в календара ти само сериозно заинтересованите.
Започни сегаНакратко
ИИ агентът на rinqo за агенции за недвижими имоти отговаря на запитванията за имоти денонощно по телефона, в чата и по имейл, квалифицира заинтересованите (платежоспособност, собствен капитал, времеви прозорец), запазва огледи в твоя календар (Google, Outlook или CalDAV) и надеждно филтрира предварително любопитстващите без намерение и подходящите наематели. От същото записано фирмено знание rinqo отговаря на запитвания от чата, уеб формуляра и пощенската кутия и информира екипа на място.
Ситуацията
За второто тримесечие на 2025 IVD отчита 70 милиарда евро оборот с имоти в Германия, с 21 процента повече. около 21.000 самостоятелни агенции за недвижими имоти в Германия, плюс приблизително 50.000 брокери в по-големи компании. Конюнктурното проучване на ZIA за 2025 г. Същото записано знание носи всеки включен канал и отговаря на въпросите, които екипът иначе би препращал.
70 млрд. €
оборот с имоти в Германия през второто тримесечие на 2025, с 21 процента повече
Източник: Immobilienverband Deutschland 202510 до 12 €
наем по нов договор на квадратен метър в съществуващия фонд
Източник: Immobilienverband Deutschland 2025365 000 €
средна цена на еднофамилна къща в средно големи градове
Източник: Immobilienverband Deutschland 2025Къде стиска
- Разговорите за предварителна квалификация отнемат време при всеки контакт.
- Въпросите за платежоспособност (собствен капитал, доход) са неудобни, отнемат доверие.
- Огледите отпадат, защото заинтересованият в крайна сметка не подхожда, а часът е загубен.
- Наемните запитвания с мотивационно PDF изискват ръчно преглеждане и отговаряне.
Едно знание, всички канали
Какво поема rinqo в Агенции за недвижими имоти
Имейл агент
Автоматично отговаряне на стандартизирани запитвания за имоти с изпращане на обява, уговаряне на адрес, самопроверка на финансиране. Намалява изоставането в пиковите дни.
Виж имейл решениетоЧат агент
Отговаряне на въпроси за имоти директно в твоя уебсайт, предлагане на огледи, структурирано записване на данните на заинтересованите.
Виж чат решениетоЛичен агент
Текстове на обяви, данни за имоти и правила за комисиони при поискване, екипът пита, агентът отговаря от знанието на фирмата и веднага формулира съобщенията до заинтересованите.
Виж личния агентМаркетингов агент
Анонси на имоти, пазарни новини и публикации за района като верно на марката съдържание за социалните мрежи, плюс привлекателни снимки за твоите обяви. Видимост за нови имоти и за теб като местен брокер.
Виж маркетинговия агентТака rinqo решава това
Всеки канал, един филтър за потенциални клиенти
Запитванията идват по имейл от портал (Immoscout, Immowelt), по телефона и през формуляра за контакт в уебсайта. Агентът е идентичен на всеки канал, с твоите критерии за квалификация и твоя тон.
Едно знание, откъдето и да дойде въпросът
Обяви, минимални критерии (собствен капитал, доход, профил на наемателя), регион, наличност, всичко от твоя софтуер за недвижими имоти или от едностранична конфигурация. Агентът структурирано пита за това, което е нужно за квалификацията. Същото важи за всеки включен канал и за екипа ти, който проверява, вместо да пита.
Запазва само сериозни часове
Onoffice, Flowfact, Propstack и други CRM системи чрез REST API или webhook. При успешна квалификация агентът създава час в календара за имоти и изпраща потвърждение на заинтересованото лице. Неквалифицираните запитвания получават учтив отказ.
Какво върши агентът
- Запитвания за имоти с предварителна квалификация (платежоспособност, собствен капитал, регион)
- Запазване на огледи в календара за имоти
- Проверка на наемни запитвания (доход, професия, поръчителство, готовност за SCHUFA)
- Стандартни въпроси за имота (местоположение, година на строеж, енергия, комисиона)
- Последващи часове при нотариуси и вещи лица
- Квалифициране на обаждания за придобиване (интерес към продажба? време за пазарен анализ?)
- Международни запитвания на няколко езика
- Проверка на вътрешното знание на място, вместо да се пита
- Референции и обяви за работа като публикации в твоя стил
Нашата препоръка
Основната полза за агенциите не е приемането на обаждания, а филтрирането на потенциалните клиенти преди часа за оглед. Телефонният агент пита за кредитоспособност, собствен капитал и срокове, преди да даде час за оглед. Знанието зад това после носи и останалите канали, и въпросите вътре във фирмата.
GDPR в бизнеса с недвижими имоти
Агенциите обработват особено чувствителни данни: информация за доходи, справки за платежоспособност, отчасти данни от SCHUFA. rinqo ги обработва изключително за предварителната квалификация, хоства в Германия и изтрива след настройваем срок. Справките от SCHUFA не се набавят чрез ИИ агента, а едва при ръчния последващ разговор.
- Хостинг в ЕС (Hetzner Falkenstein/Нюрнберг), обработка на данни изцяло в ЕС
- Свързване с Onoffice, Flowfact, Propstack при поискване
- Данните за платежоспособност се съхраняват само в досието на потенциалния клиент, не в обучението на ИИ
- Настройваем срок за изтриване на аудиото и транскриптите (по подразбиране 90 дни)
- Чл. 50 от Регламента за ИИ: обозначаване като ИИ глас задължително от 02.08.2026, вградено
Чести въпроси
Основател, rinqo
Основател на rinqo. Изгражда фирмена памет, в която знанието на една организация се събира и остава достъпно, и ИИ агентите, които работят от нея: по телефона, в пощенската кутия, в чата, в маркетинга и в други роли. Пише тук за въвеждането на ИИ във фирмите, за защитата на данните и за това кое издържа на практика. Разработено в Германия, обработва се в ЕС, без доставчици от САЩ.
Последно обновено:
Източници
Дълбочина на канала
Специално телефонният агент за Агенция за недвижими имоти?
Подробни потоци на обажданията, софтуерни интеграции и логика за спешен триаж, на едно място.
Телефонен агент за Агенции за недвижими имотиТриажът на потенциални клиенти, от бюрото.
Изпробвай агента за недвижими имоти с твоите критерии за квалификация и твоя CRM. Същото знание отговаря на чата, запитвания от уеб и пощата и на въпросите на екипа ти.
Започни сега