Telefon ajanıbirincil
Gayrimenkul taleplerini 7/24 karşılama, yer görme randevuları alma, alım ilgililerini nitelendirme (finansman, öz katkı). onOffice, FlowFact, propstack bağlantısı webhook üzerinden.
Telefon ajanı sektör sayfasını açın
Şunun içinEmlak danışmanlığı büroları
Her talep nitelendirilmiş.
Her kanalda.
Ve birçoğu hedef kitleye ait değildir. Yapay zekâ ajanları ön nitelendirme yapar, ödeme gücü verilerini sorar ve yalnızca ciddi ilgilileri takviminize alır.
BaşlayınKısaca
Emlak büroları için rinqo yapay zekâ ajanı, ilan taleplerini telefonla, sohbette ve e-postayla günün her saati yanıtlar, ilgilileri nitelendirir (ödeme gücü, özkaynak, zaman aralığı), yer görme randevularını takviminize (Google, Outlook veya CalDAV) alır ve ciddi olmayan ilgilileri eleyip uygun kiracıları güvenilir biçimde önceden ayıklar. Aynı kayıtlı şirket bilgisinden rinqo sohbetten, web formundan ve gelen kutusundan gelen talepleri yanıtlar, sahadaki ekibi bilgilendirir.
Durum
IVD, 2025'in ikinci çeyreği için Almanya'da 70 milyar euroluk gayrimenkul cirosu ölçüyor; yüzde 21 artış. Aynı kayıtlı bilgi açtığınız her kanalı taşır ve ekibin başka türlü ilettiği soruları da yanıtlar.
70 milyar €
2025'in ikinci çeyreğinde Almanya'da gayrimenkul cirosu, yüzde 21 artış
Kaynak: Immobilienverband Deutschland 202510 ila 12 €
mevcut konutta metrekare başına yeni sözleşme kirası
Kaynak: Immobilienverband Deutschland 2025365.000 €
orta ölçekli şehirlerde müstakil ev ortalama fiyatı
Kaynak: Immobilienverband Deutschland 2025Nerede sıkıntı var
- Ön niteleme görüşmeleri her lead için zaman alır.
- Ödeme gücü soruları (özkaynak, gelir) rahatsız edici, güvene mal oluyor.
- Yer görme randevuları iptal oluyor çünkü ilgili kişi aslında uygun değil, o zaman dilimi boşa gidiyor.
- Ön yazı PDF'li kira talepleri elle inceleme ve yanıt gerektiriyor.
Tek bilgi, tüm kanallar
Emlak danışmanlığı büroları için rinqo neleri üstleniyor
E-posta ajanı
Standart gayrimenkul taleplerini ilan gönderimi, adres kararlaştırma, finansman öz kontrolüyle otomatik yanıtlama. Yoğun günlerde biriken işi azaltır.
E-posta çözümüne göz atınSohbet ajanı
Gayrimenkul sorularını doğrudan web sitenizde yanıtlama, yer görme randevuları önerme, ilgili verilerini düzenli biçimde kaydetme.
Sohbet çözümüne göz atınKişisel ajan
İlan metinleri, gayrimenkul bilgileri ve komisyon kuralları bir soru uzağınızda, ekip sorar, ajan şirket bilgisinden yanıtlar ve yazıları da hemen kaleme alır.
Kişisel ajana göz atınPazarlama ajanı
Portföy duyuruları, piyasa güncellemeleri ve bölge gönderileri, ilanlarınız için çekici görsellerle birlikte sosyal medya için markaya sadık içerik olarak. Yeni portföyler ve yerel danışman olarak sizin için görünürlük.
Pazarlama ajanına göz atınrinqo bunu böyle çözer
Her kanal, tek müşteri adayı filtresi
Talepler portal e-postasıyla (Immoscout, Immowelt), telefonla ve web sitesindeki iletişim formuyla gelir. Ajan her kanalda aynıdır, kendi nitelendirme ölçütleriniz ve ses tonunuzla.
Tek bir bilgi, soru nereden gelirse gelsin
İlanlar, asgari ölçütler (özkaynak, gelir, kiracı profili), bölge, uygunluk, hepsi emlak yazılımınızdan ya da tek sayfalık bir yapılandırmadan. Ajan, nitelendirme için gerekli olanı düzenli biçimde sorar. Aynısı açtığınız her kanal için ve etrafa sormak yerine bakan ekibiniz için geçerlidir.
Yalnızca ciddi randevuları alır
Onoffice, Flowfact, Propstack ve diğer CRM sistemleri REST API ya da webhook ile. Nitelendirme başarılıysa ajan randevuyu emlak takvimine ekler ve ilgili kişiye onay gönderir. Nitelikli olmayan talepler kibar bir ret ile yanıtlanır.
Ajan neleri halleder
- Ön nitelendirmeli ilan talepleri (ödeme gücü, özkaynak, bölge)
- Emlak takviminde yer görme randevusu alma
- Kira taleplerini denetleme (gelir, meslek, kefalet, Schufa'ya açıklık)
- Gayrimenkulle ilgili standart sorular (konum, yapım yılı, enerji, komisyon)
- Noterlerde ve bilirkişilerde bağlantı randevuları
- Müşteri kazanım aramalarını nitelendirme (satış ilgisi var mı? Piyasa analizine zaman var mı?)
- Birden çok dilde uluslararası talepler
- İç bilgiye etrafa sormak yerine yerinde bakmak
- Referansları ve iş ilanlarını markanıza uygun paylaşımlara dönüştürmek
Önerimiz
Emlak büroları için asıl fayda aramayı karşılamak değil, yer görme randevusundan önce müşteri adayını filtrelemektir. Telefon ajanı, bir gezi randevusu vermeden önce kredi değerliliğini, öz sermayeyi ve zaman aralığını sorar. Arkasındaki bilgi sonrasında diğer kanalları ve şirket içi soruları da taşır.
Emlak işinde GDPR
Emlak büroları özellikle hassas veriler işler: gelir bilgileri, ödeme gücü raporları, kısmen Schufa verileri. rinqo bunları yalnızca ön nitelendirme için işler, Almanya'da barındırır ve ayarlanabilir sürenin ardından siler. Schufa raporları yapay zekâ ajanıyla alınmaz, ancak elle yapılan takip görüşmesinde alınır.
- AB barındırması (Hetzner Falkenstein/Nürnberg), veri işleme tamamen AB'de
- Onoffice, Flowfact, Propstack bağlantısı talep üzerine
- Ödeme gücü verileri yalnızca müşteri adayı dosyasında saklanır, yapay zekâ eğitiminde değil
- Ses ve transkriptler için ayarlanabilir silme süresi (standart 90 gün)
- AI Act Madde 50: 02.08.2026'dan itibaren yapay zekâ sesi olarak işaretleme zorunlu, yerleşiktir
Sık sorulan sorular
Kurucu, rinqo
rinqo'nun kurucusu. Bir kuruluşun bilgisinin bir araya geldiği ve erişilebilir kaldığı bir şirket hafızası ile bu hafızadan çalışan yapay zekâ ajanlarını geliştiriyor: telefonda, gelen kutusunda, sohbette, pazarlamada ve başka rollerde. Burada şirketlerde yapay zekâya geçiş, veri koruma ve pratikte neyin işe yaradığı üzerine yazıyor. Almanya'da geliştirildi, AB'de işlenir, ABD'li sağlayıcı yok.
Son güncelleme:
Kaynaklar
Kanal derinliği
Özellikle Emlak bürosu için telefon ajanı mı?
Ayrıntılı çağrı akışları, yazılım entegrasyonları ve acil durum önceliklendirme mantığı, tek bir yerde.
Emlak ofisleri için telefon ajanıMüşteri adayı ayıklama, masadan kalktı.
Emlak ajanını kendi nitelendirme ölçütleriniz ve CRM'inizle deneyin. Aynı bilgi sohbeti, web ve gelen kutusu taleplerini ve ekibinizin sorularını da yanıtlar.
Başlayın