Telefonski agentprimarni
Preuzimati upite o nekretninama 24/7, rezervirati razglede, kvalificirati zainteresirane kupce (financiranje, vlastiti udio). Povezivanje s onOffice, FlowFact, propstack putem webhooka.
Otvori stranicu djelatnosti (glas)
ZaAgencije za nekretnine
Svaki upit kvalificiran.
Na svakom kanalu.
A mnogi ne pripadaju ciljnoj skupini. AI agenti predkvalificiraju, pitaju za podatke o kreditnoj sposobnosti i u tvoj kalendar rezerviraju samo ozbiljno zainteresirane.
ZapočniUkratko
AI agent rinqo za agencije za nekretnine odgovara na upite o nekretninama neprekidno telefonom, u chatu i e-poštom, kvalificira zainteresirane (kreditna sposobnost, vlastiti kapital, vremenski okvir), rezervira razglede u tvom kalendaru (Google, Outlook ili CalDAV) i pouzdano predfiltrira znatiželjnike bez namjere i prikladne najmoprimce. Iz istog pohranjenog znanja tvrtke rinqo odgovara na upite iz chata, web-obrasca i pretinca te obavještava ekipu na terenu.
Situacija
Za drugo tromjesečje 2025. IVD mjeri 70 milijardi eura prometa nekretninama u Njemačkoj, 21 posto više. navodi oko 21.000 samostalnih agencija za nekretnine u Njemačkoj, uz procijenjenih 50.000 agenata u većim kućama. Istraživanje konjunkture ZIA-e 2025. Isto pohranjeno znanje nosi svaki uključen kanal i odgovara na pitanja koja bi ekipa inače prosljeđivala.
70 mlrd €
prometa nekretninama u Njemačkoj u drugom tromjesečju 2025., 21 posto više
Izvor: Immobilienverband Deutschland 202510 do 12 €
najamnina po novom ugovoru po četvornom metru u postojećem fondu
Izvor: Immobilienverband Deutschland 2025365.000 €
prosječna cijena obiteljske kuće u srednje velikim gradovima
Izvor: Immobilienverband Deutschland 2025Gdje je problem
- Pozivi za predkvalifikaciju oduzimaju vrijeme kod svakog kontakta.
- Pitanja o kreditnoj sposobnosti (vlastiti kapital, prihod) neugodna su, oduzimaju povjerenje.
- Razgledi otpadaju jer zainteresirani ipak ne odgovara, a termin je izgubljen.
- Najamni upiti s propratnim PDF-om zahtijevaju ručni pregled i odgovaranje.
Jedno znanje, svi kanali
Što rinqo preuzima u djelatnosti Agencije za nekretnine
E-mail agent
Automatski odgovarati na standardizirane upite o nekretninama slanjem oglasa, dogovorom adrese, samoprovjerom financiranja. Smanjuje zaostatak tijekom vršnih dana.
Pogledaj e-mail rješenjeChat agent
Odgovarati na pitanja o nekretninama izravno na tvom webu, predlagati razglede, strukturirano bilježiti podatke zainteresiranih.
Pogledaj chat rješenjeOsobni agent
Tekstovi oglasa, podaci o nekretninama i pravila provizija na poziv, tim pita, agent odgovara iz znanja tvrtke i odmah oblikuje poruke zainteresiranima.
Pogledaj osobnog agentaMarketinški agent
Najave nekretnina, novosti s tržišta i objave o lokaciji kao marki vjeran sadržaj za društvene mreže, uz privlačne slike za tvoje oglase. Vidljivost za nove nekretnine i za tebe kao lokalnog agenta.
Pogledaj marketinškog agentaOvako to rinqo rješava
Svaki kanal, jedan filtar potencijalnih klijenata
Upiti stižu preko portalne e-pošte (Immoscout, Immowelt), telefonom i preko obrasca za kontakt na webu. Agent je na svakom kanalu identičan, s tvojim kriterijima kvalifikacije i tvojim tonom.
Jedno znanje, otkud god pitanje došlo
Oglasi, minimalni kriteriji (vlastiti kapital, prihod, profil najmoprimca), regija, dostupnost, sve iz tvog softvera za nekretnine ili iz jednostranične konfiguracije. Agent strukturirano pita ono što je potrebno za kvalifikaciju. Isto vrijedi za svaki uključen kanal i za tvoju ekipu, koja provjeri umjesto da pita uokolo.
Rezervira samo ozbiljne termine
Onoffice, Flowfact, Propstack i ostali CRM sustavi putem REST API-ja ili webhooka. Kod uspješne kvalifikacije agent stvara termin u kalendaru za nekretnine i šalje potvrdu zainteresiranoj osobi. Nekvalificirani upiti dobivaju uljudno odbijanje.
Što agent obavlja
- Upiti o nekretninama s predkvalifikacijom (kreditna sposobnost, vlastiti kapital, regija)
- Rezervirati razglede u kalendaru za nekretnine
- Provjeriti najamne upite (prihod, zanimanje, jamstvo, spremnost na SCHUFA)
- Standardna pitanja o nekretnini (lokacija, godina, energija, provizija)
- Naknadni termini kod javnih bilježnika i vještaka
- Kvalificirati akvizicijske pozive (interes za prodaju? vrijeme za analizu tržišta?)
- Međunarodni upiti na više jezika
- Provjeriti interno znanje na licu mjesta umjesto raspitivanja
- Reference i oglasi za posao kao objave u tvom stilu
Naša preporuka
Glavna korist za agencije nije preuzimanje poziva, nego filtriranje potencijalnih klijenata prije termina razgleda. Telefonski agent pita za kreditnu sposobnost, vlastiti kapital i vremenski okvir prije nego što dodijeli termin razgledavanja. Znanje iza toga zatim nosi i ostale kanale i pitanja unutar tvrtke.
GDPR u poslu s nekretninama
Agencije obrađuju posebno osjetljive podatke: informacije o prihodima, izvješća o kreditnoj sposobnosti, dijelom podatke SCHUFA. rinqo ih obrađuje isključivo za predkvalifikaciju, hostira u Njemačkoj i briše nakon prilagodljivog roka. Izvješća SCHUFA ne pribavljaju se putem AI agenta, nego tek u ručnom naknadnom razgovoru.
- Hosting u EU-u (Hetzner Falkenstein/Nürnberg), obrada podataka u cijelosti u EU-u
- Povezivanje s Onoffice, Flowfact, Propstack na upit
- Podaci o kreditnoj sposobnosti spremaju se samo u mapu potencijalnog klijenta, ne u učenje UI-a
- Prilagodljiv rok brisanja zvuka i transkripata (zadano 90 dana)
- Čl. 50. Akta o umjetnoj inteligenciji: označavanje kao glas UI-a obvezno od 02.08.2026, ugrađeno je
Česta pitanja
Osnivač, rinqo
Osnivač rinqo. Gradi memoriju tvrtke u kojoj se znanje organizacije okuplja i ostaje dostupno, i AI agente koji iz nje rade: na telefonu, u pretincu, u chatu, u marketingu i u daljnjim ulogama. Ovdje piše o uvođenju AI u tvrtke, o zaštiti podataka i o tome što izdrži u praksi. Razvijeno u Njemačkoj, obrađeno u EU, bez američkih pružatelja.
Zadnje ažurirano:
Izvori
Dubina kanala
Baš telefonski agent za Agencija za nekretnine?
Detaljni tokovi poziva, softverske integracije i logika hitne trijaže, na jednom mjestu.
Telefonski agent za Agencije za nekretnineTrijaža potencijalnih klijenata, sa stola.
Isprobaj agenta za nekretnine s tvojim kriterijima kvalifikacije i tvojim CRM-om. Isto znanje odgovara na chat, upite s weba i iz pretinca te na pitanja tvoje ekipe.
Započni